物件說明
「峇里VITA」是佳晟建設最新成屋案，基地在淡水區登輝大道，
位於淡海新市鎮，附近有公園預定地，鄰近捷運綠山線G4站，
規劃3大棟，共281戶，產品25~58坪，每坪開價21~24萬元。
緊鄰公園預定地的「峇里VITA」，步行可到輕軌捷運綠山線G4站，
距離僅200公尺，但目前仍須自備交通工具，
也可到登輝大道搭乘公車至淡水市區轉乘捷運。
專案副理林峯偉表示，交屋後將規劃社區免費接駁車至捷運淡水站。
近捷運綠山線G4站
「峇里VITA」休閒設施規劃17項，包括大廳、故事屋、發呆庭、
庭園BBQ、景觀水池、交誼廳、沙龍烤箱、蒸氣房、KTV、
健身房、遊戲區、游泳池和日曬區等，林峯偉指出，
社區規劃及造景以峇里島度假風格為主，
未來中庭花園也會種植一些熱帶樹種，如大王椰子樹及黃椰子樹造景。
社區分為3大棟、A~G共7小棟建築，包含1樓的9戶店面，共有281戶，
A、B、C棟皆為3~4房中坪數產品，單層雙併到3併，共用1個梯廳，
D、E、F、G棟則規劃為2房小坪數產品，單層3~6併，
6併棟則有2個梯廳。另外，B1、B2、C1、C2前
陽台設計為波浪狀玻璃材質惟幕，
面登輝大道的A、B、C棟和D1棟的客廳大面窗則使用5公厘的
雙層膠合玻璃，減少臨路噪音。
峇里VITA 建案詳細資料
基本資料
建案名稱 峇里VITA 建照號碼
行政區域 新北市淡水區 使用分區 第五種住宅區
建案地址 淡金路二段
建商名稱 佳晟建設 建案類型 集合式住宅
工程營造 佳晨建設 銀行貸款 70%~80%(依客戶條件評估)
建築規劃
規劃樓層 地上15樓，地下3樓 結構工程 鋼筋混凝土
樓層高度 1樓4米2，2樓以上3米1 房屋座向
規劃戶數 281 基地面積 1992坪
規劃格局 社區分為3大棟；A&B、C~E、F&G共7小棟；A~F皆為3~4房，A棟單層3拼，B~F單層雙拼，G棟為2房一層6戶。 每坪單價 21萬~24萬/坪
每戶總價 550萬元起(不含車位) 規劃坪數 25坪~58坪
管理方式 24小時物業管理 公設比 30%
管理費用 預估管理費:60元/坪 完工年份 2012
車位規劃 平面車位(B1~B3)..共281個 建築設計
車位售價 115~150萬..依樓層.大小不同 燈光設計
GPS座標 經度121.446732 緯度25.190205 景觀設計
公共設施
休閒設施
週邊環境
學校單位
國小 新市國小
國中 正德國中
高中/職 淡水商工
大學/專 真理大學.海洋科技大學.聖約翰科技大學
重要機關
醫院 淡水馬階醫院
消防局 水碓消防局
警察局 水碓派出所
郵局 大忠街郵局
市場 頂好超市.水碓黃昏市場
公園 公8公園.兒童親子公園
週邊商圈
購物中心 家樂福
百貨商場 燦坤3C
交通機能
捷運 捷運淡水站
國道 登輝大道(淡金路一段).台二線
快速道路
國道客運
臨時停車
加油站 中油淡海站
~~~~~欲知詳細資料，歡迎來電洽詢~~~~
永慶不動產 新市濱海店 天佑 0981-956-590
位於淡海新市鎮，附近有公園預定地，鄰近捷運綠山線G4站，
規劃3大棟，共281戶，產品25~58坪，每坪開價21~24萬元。
緊鄰公園預定地的「峇里VITA」，步行可到輕軌捷運綠山線G4站，
距離僅200公尺，但目前仍須自備交通工具，
也可到登輝大道搭乘公車至淡水市區轉乘捷運。
專案副理林峯偉表示，交屋後將規劃社區免費接駁車至捷運淡水站。
近捷運綠山線G4站
「峇里VITA」休閒設施規劃17項，包括大廳、故事屋、發呆庭、
庭園BBQ、景觀水池、交誼廳、沙龍烤箱、蒸氣房、KTV、
健身房、遊戲區、游泳池和日曬區等，林峯偉指出，
社區規劃及造景以峇里島度假風格為主，
未來中庭花園也會種植一些熱帶樹種，如大王椰子樹及黃椰子樹造景。
社區分為3大棟、A~G共7小棟建築，包含1樓的9戶店面，共有281戶，
A、B、C棟皆為3~4房中坪數產品，單層雙併到3併，共用1個梯廳，
D、E、F、G棟則規劃為2房小坪數產品，單層3~6併，
6併棟則有2個梯廳。另外，B1、B2、C1、C2前
陽台設計為波浪狀玻璃材質惟幕，
面登輝大道的A、B、C棟和D1棟的客廳大面窗則使用5公厘的
雙層膠合玻璃，減少臨路噪音。
峇里VITA 建案詳細資料
基本資料
建案名稱 峇里VITA 建照號碼
行政區域 新北市淡水區 使用分區 第五種住宅區
建案地址 淡金路二段
建商名稱 佳晟建設 建案類型 集合式住宅
工程營造 佳晨建設 銀行貸款 70%~80%(依客戶條件評估)
建築規劃
規劃樓層 地上15樓，地下3樓 結構工程 鋼筋混凝土
樓層高度 1樓4米2，2樓以上3米1 房屋座向
規劃戶數 281 基地面積 1992坪
規劃格局 社區分為3大棟；A&B、C~E、F&G共7小棟；A~F皆為3~4房，A棟單層3拼，B~F單層雙拼，G棟為2房一層6戶。 每坪單價 21萬~24萬/坪
每戶總價 550萬元起(不含車位) 規劃坪數 25坪~58坪
管理方式 24小時物業管理 公設比 30%
管理費用 預估管理費:60元/坪 完工年份 2012
車位規劃 平面車位(B1~B3)..共281個 建築設計
車位售價 115~150萬..依樓層.大小不同 燈光設計
GPS座標 經度121.446732 緯度25.190205 景觀設計
公共設施
休閒設施
週邊環境
學校單位
國小 新市國小
國中 正德國中
高中/職 淡水商工
大學/專 真理大學.海洋科技大學.聖約翰科技大學
重要機關
醫院 淡水馬階醫院
消防局 水碓消防局
警察局 水碓派出所
郵局 大忠街郵局
市場 頂好超市.水碓黃昏市場
公園 公8公園.兒童親子公園
週邊商圈
購物中心 家樂福
百貨商場 燦坤3C
交通機能
捷運 捷運淡水站
國道 登輝大道(淡金路一段).台二線
快速道路
國道客運
臨時停車
加油站 中油淡海站
~~~~~欲知詳細資料，歡迎來電洽詢~~~~
永慶不動產 新市濱海店 天佑 0981-956-590