房屋交易網提供桃園中壢市房屋售屋詳細資訊，近捷運，學區內，商圈旁全都有，買房子超輕鬆！ 中壢市租屋、售屋、店面、新房屋、搬家、設計、居家/家具廣告刊登等服務。

房價之高低在於市場供需而決定，以台灣各縣市而言，桃園地區空屋率位居全省之冠(尤其桃縣)，約在十萬戶，而且中壢市買房子有三個條件:第一LOCATION，第二LOCATION，第三LOCATION，也就是地段 ,,m,，

購屋是人生財富出支款項中的大事情，當然現今購買房屋比較總價時，購屋者在平日做功課中也能了解該地區銷售案房價的合理性。顯示買方市場中並非人人都想買近年調漲多次房屋價格。未來業主投資興建預售案時更應審慎評估市場買方基本面，而不會被浮誇炒作包裝盤整術中迷失方向。

經過各方明查暗訪之後，得出了以下兩個結論：第一，在桃園青埔站周邊大眾交通運輸系統尚未規劃完成之前，在青埔站周邊買房子、然後利用高鐵通勤，通勤費用相當可觀，因此，這是相當不划算的。

第二，要在高鐵站附近投資不動產，還是得等周邊重劃區土地陸續開發完成，社區建案、入住人口與商圈型態集中之後，再來挑選合適的產品進行投資還不遲；要不，就得有「放長線釣大魚」的心理準備，先買地買屋等增值，一般小型住家或店鋪投資案目前還看不到投資潛力。

以高鐵桃園青埔站來說，基地周邊方圓五公里處，目前是一片荒蕪景象，除了零星建案之外，放眼望去，最密集的卻是各大仲介公司與建商推案的大型戶外看板，以及仲介公司搭設的臨時服務站，此外，偶有零星好奇民眾前來高鐵站參觀參觀之外，附近渺無人煙。

雖然說，高鐵現今尚未正式通車，還看不到周邊商機是一時的現象，不過，以高鐵站為中心向外圍擴展來觀察，距離高鐵站最近的桃園縣大園鄉，除了地價有預期性上漲期待之外，房價與建商推案狀況似乎沒有太明顯成長。一般中古屋委售個案稀少，舊公寓委售價約在5～6萬坪，電梯大樓委售價約在7～9萬/坪，都會型態與商圈發展持平，房市則未見大量交易或投資市況。

另外，距離高鐵站最大的都會區桃園縣中壢市，則是生活機能較佳、房市發展較穩定的區域。目前來說，中壢房市發展大抵可以外環道路（環中東路、南路、北路等）為界，外環道路內側以一般電梯大樓住家為市場主力；外側則以透天住宅為主。