歸根結底，防範房屋二胎貸款潛在問題的最佳保護措施是在達成交易之前要三思。請記住，儘管房屋二胎貸款可以快速輕鬆地獲得額外資金，但不應將其視為快速解決方案，而應視為可能對您的財務未來產生重大影響的重要決定。
您可以隨時諮詢您的稅務顧問或貸方以指導您。在尋求最佳解決方案之前，最好花一些時間研究，分析，理解和比較幾個房屋淨值貸款計劃。互聯網為正在尋找房屋抵押貸款交易的房主提供了很好的資源。在線房屋抵押貸款服務還使您可以更輕鬆地比較費率，條款和條件，費用以及其他重要因素，以幫助您做出決定。
其次，將房屋貸款申請人的總債務從其總資產中減去，以獲得其淨資產。如果結果為負（所欠比所擁有的還多），則房屋貸款請求可能會因風險太大而被拒絕。相比之下，可觀的淨資產通常可以抵消應用程序中其他地方的弱點，放款人檢查房屋貸款申請人過去的還款記錄，以作為未來的指標。
不顯示任何貶義信息的信用報告是最可取的。以前沒有信貸經驗的申請人將更加重視收入和工作經歷。過去三年內有收款，不利判決或破產歷史的申請人必須說服貸方該房屋貸款將按時償還。此外，如果申請人通過擔任合夥人或背書人保證償還了他人的債務，則可以認為他們的風險較小。最後，在發生重大醫療費用或殘疾而無法重返工作的情況下，貸方可以考慮申請人是否有足夠的保險保障。
