關於房地產簽訂委託協議?
通常《購房合約》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合約》義大別墅以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，義大別墅開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，義大別墅開發商或代理公司僅辦理相關手續，義大別墅契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
義大別墅委託代辦的協議中應明確約定?
1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是“兩證分離”的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》 ，義大別墅當然如果因為行政原因，義大別墅本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);
2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;
3.約定一旦因義大別墅開發商原因導致不能義大別墅如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，義大別墅但開發商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法
4.義大別墅約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合約》的，義大別墅購房人如何核驗房產證
義大別墅約定辦理抵押登記的事宜?
有些銀行不扣押房產證，義大別墅僅辦理抵押登記，抵押登記的義大別墅手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;義大別墅約定代辦費用的數額和繳納方法，義大別墅並要求提供正式的義大別墅開發商蓋章的收據。
