別墅產權?
小產權相對大產權而言。大產權房產證由政府房地產管理部門發放，小產權房產證由鄉鎮政府發放。大產權房能正常上市交易，價格較貴，義大別墅小產權房不能正常上市交易，價格較便宜。原因是小產權房是農村集體所有土地，根據《土地法》規定，是不能出讓、義大別墅轉讓的,非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。如投資的話，也不能起到保值、義大別墅增值的作用。因此,一定要慎重。
別墅一般都帶花園?
如果是獨幢別墅，花園的面積還會較大，因而“花園”也是別墅銷售時的一大亮點。義大別墅但細分析的話，產權人實際上義大別墅不能享有花園的所有權，義大別墅因為別墅的花園一般也就是用苗圃和柵欄圍起來的部分，義大別墅這部分面積是不會體現在產證裡的。
根據《物權法》規定?
